プレール・ドゥーク錦糸町5

  • 東京都墨田区横川五丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
4,750万円
113.3万円/㎡
相場
4,659万円
111.1万円/㎡
1,831
3,716
5,601
7,486
AI査定結果
推定相場価格
4,659万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,716万円〜5,601万円
88.6万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月15日
プレール・ドゥーク錦糸町5
4,750万円（113.3万円/㎡）/ 6階 / 41.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,750万円113.3万円6階 41.93㎡ 1LDK-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プレール・ドゥーク錦糸町5
墨田区横川五丁目
錦糸町駅10分 4,750万円113.3万円41.93㎡1LDK6階 / 7階建 -2017年29戸RC
2023/05/22ルフレプレミアム押上
墨田区業平四丁目
押上駅4分 3,880万円118.2万円32.82㎡2K5階 / 7階建 東2020年24戸RC
2025/06/06オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 5,780万円152.8万円37.83㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/06/04オープンレジデンシアキンシチョウ
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 4,880万円129.0万円37.83㎡1LDK4階 / 15階建 南2020年42戸RC
2022/05/20PREDIANCEFORT錦糸町HY’s
墨田区横川二丁目
錦糸町駅11分 3,780万円93.5万円40.41㎡1LDK2階 / 7階建 南2015年31戸RC
2023/01/28AXAS押上
墨田区横川二丁目
押上駅6分 3,980万円93.8万円42.45㎡1LDK6階 / 7階建 南2013年31戸RC
2023/09/07ライジングプレイス押上
墨田区横川一丁目
押上駅10分 3,500万円85.9万円40.74㎡1LDK3階 / 10階建 南2013年38戸RC
2023/12/26クレヴィスタ錦糸町
墨田区太平一丁目
錦糸町駅7分 4,380万円107.4万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 西2016年30戸RC
2025/05/10エクセレントシティ錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅2分 6,280万円135.1万円46.48㎡1LDK+WIC8階 / 14階建 北2015年79戸RC
2022/05/25アイルグランデ押上
墨田区押上一丁目
押上駅2分 4,800万円114.3万円42㎡1LDK4階 / 7階建 北西2018年32戸RC
2024/10/21リヴシティ錦糸町
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅7分 3,000万円92.6万円32.38㎡1DK3階 / 9階建 南2012年25戸RC
2025/02/18デュオステージ押上シャインコート
墨田区文花一丁目
押上駅11分 3,880万円86.2万円45㎡1LDK6階 / 7階建 南東2016年40戸RC
2022/11/16ガリシア錦糸町パークサイド
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 4,780万円116.8万円40.91㎡1LDK9階 / 13階建 西2019年55戸RC
2025/03/29メイクス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 4,600万円113.4万円40.57㎡1LDK1階 / 7階建 -2020年25戸RC
2024/10/10ラフィスタ押上
墨田区文花二丁目
小村井駅5分 3,980万円97.8万円40.68㎡1LDK6階 / 6階建 南東2017年38戸RC
2025/06/07リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 5,200万円159.4万円32.63㎡1LDK+WIC+SIC6階 / 7階建 西2018年42戸RC
2023/12/26サンヴィヴァン亀戸ノース
墨田区文花二丁目
小村井駅4分 4,180万円87.4万円47.8㎡2LDK7階 / 9階建 南西2015年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、墨田区では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は墨田区の平均と比較して13.9%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積31.93㎡〜51.93㎡の平均販売価格
東京都
177.9万円/㎡
前年比+14.2%
墨田区
131.6万円/㎡
前年比+30.2%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク錦糸町5
所在地東京都墨田区横川五丁目
交通東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩10分
築年月2017年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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